9.9 Helyi adók

Helyi adók (1990. évi C. tv.)



Célja: az önkormányzat önálló gazdálkodása feltételének megteremtése, valamint az adóalanyok közvetlen érdekeltségnek biztosítása.
Jellemzői:
  • az Alkotmány biztosítja az önkormányzatok adóztatási jogát, amelynek kereteit a helyi adókról szóló törvény szabályozza
  • a helyi adókról szóló törvényből a közterhekhez való hozzájárulási kötelezettség közvetlenül nem származik
  • csak az adott település önkormányzatának illetékességi területére vonatkozik
  • a befizetett adó az önkormányzatot illeti meg, de ezek nagyságrendjéről a lakosságot tájékoztatni kell
  • a helyi adókról szóló törvény az adómérték maximumát határozza meg.
 
A helyi adók rendszere
Vagyoni típusú adók
Építményadó
Telekadó		 Kommunális jellegű
Kommunális adó
Idegenforgalmi adó		 Helyi iparűzési adó
 
 
1. Építményadó

Adókötelezett: a lakás, nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész
Adó alanya: vagyoni értékű jog gyakorlója vagy a tulajdonos /naptári év első napján vagy évközi hatálybalépés napján/
Adó alapja: hasznos alapterület m2, max. 900 Ft/ m2; vagy a korrigált forgalmi érték max. 3%.


2. Telekadó

Adókötelezett: beépítetlen belterületi földrészlet /telek/
Adó alanya: vagyoni értékű jog gyakorlója vagy a tulajdonos /naptári év első napján vagy évközi hatálybalépés napján/
Adó alapja: telek m2, max. 200 Ft/ m2 vagy a korrigált forgalmi érték max. 3%.


3. Kommunális adó

3. 1. Magánszemély kommunális adója
Kommunális adókötelezettség terheli, azt a magánszemélyt, aki az önkormányzat illetékességi területén építmény, telek tulajdonosa, ingatlannyilvántartásba bejegyezett vagyoni értékű jog jogosítottja, nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.
Adó alapja: az adótárgyak száma
Az adó mértéke: max. 12 000 Ft/adótárgy/adóév.
 
3.2. Vállalkozók kommunális adója
Az adó alapja
Az önkormányzat illetékességi területén foglalkoztatottak korrigált átlagos statisztikai állományi létszáma /munkavállaló + személyesen közreműködő tulajdonos/.
Az adó mértéke: 2000 Ft/fő/év
Ha az adókötelezettség nem áll fenn a teljes évben, az adó évi mértékének időarányos részét kell számításba venni.
 
 
4. Idegenforgalmi adó

Az adó alanya:
  • nem állandó lakos magánszemély és legalább egy vendégéjszakát eltölt
  • az a magánszemély, akinek üdülője van.
Adó mértéke:
    megkezdett vendégéjszakák száma 300 Ft/fő/nap vagy
    szállásdíj 4%-a
    épület után hasznos alapterület alapján 900 Ft/ m2/év
 
 
5. Helyi iparűzési adó

Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén állandó vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenység (iparűzési tevékenység).

Adóalap és mérték
  • Állandó jellegű tevékenység esetén:
    Adóalap: az értékesített termék, szolgáltatás nettó árbevétele csökkentve az ELÁBÉ, közvetített szolgáltatás, anyagköltség értékével
    Mérték: az adóalap 2%
  • Ideiglenes jellegű tevékenység esetén:
    Adóalap: naptári napok száma
    Mérték: max. 5000 Ft/nap
    • Az előtársaságnak és a kezdő vállalkozónak adóelőleget nem kell fizetni.
    « Előző | Következő »